【簡介：】制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。
如果你要非說房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說錯，但是也只能說對了一半。
因為房地產(chǎn)本身確實是實體經(jīng)濟(jì)密不可分的一部分，使用工

制造業(yè)主要指的是那些生產(chǎn)工業(yè)品生活用品的行業(yè)。

如果你要非說房地產(chǎn)是制造業(yè)，也不能完全說錯，但是也只能說對了一半。

因為房地產(chǎn)本身確實是實體經(jīng)濟(jì)密不可分的一部分，使用工業(yè)原料，進(jìn)行工業(yè)建造（建筑），完善工業(yè)加工，最后產(chǎn)出工業(yè)品（房屋），并且還是生活必需品。

另外，房地產(chǎn)確實是經(jīng)濟(jì)中較大影響力的產(chǎn)業(yè)，因為其上下游行業(yè)都聯(lián)系著眾多制造業(yè)和實體工業(yè)，比如鋼鐵水泥裝修等，這些都是中國制造業(yè)的大產(chǎn)能行業(yè)。

但其他一些聯(lián)系的行業(yè)，比如物業(yè)服務(wù)，房屋銷售，地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等，就是第三產(chǎn)業(yè)了，也是實體經(jīng)濟(jì)，但不是制造業(yè)。

只不過，房地產(chǎn)實際上還有資產(chǎn)價格屬性（在中國可能還有奢侈品屬性），這意味著房地產(chǎn)可能在金融市場的波動之下受到比較嚴(yán)重的影響。比如當(dāng)經(jīng)濟(jì)下行時，房屋價格會有明顯的下滑；而當(dāng)經(jīng)濟(jì)刺激時，房地產(chǎn)又會出現(xiàn)比較明顯的泡沫。

這也是為什么我國最近即將在對經(jīng)濟(jì)下重手刺激前，先要調(diào)控房市的原因了。

所以，房地產(chǎn)業(yè)不能簡單的說是制造業(yè)，說是實體經(jīng)濟(jì)是沒有錯誤的，但如果說更精準(zhǔn)，應(yīng)該是制造業(yè)和服務(wù)產(chǎn)業(yè)以及金融服務(wù)的結(jié)合體。