【簡(jiǎn)介：】全國(guó)房?jī)r(jià)沒(méi)有下降趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)在各方呵護(hù)下，基本上是只漲不跌的。
最近5年全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅。
2014年 7.7%， 均價(jià) 6306元
2015年 7.4%。 均價(jià) 6794元
2016年 10%， 均價(jià) 747

全國(guó)房?jī)r(jià)沒(méi)有下降趨勢(shì)，國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)在各方呵護(hù)下，基本上是只漲不跌的。

最近5年全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅。

2014年 7.7%， 均價(jià) 6306元

2015年 7.4%。 均價(jià) 6794元

2016年 10%， 均價(jià) 7476元

2017年 5.6% 均價(jià) 7893元

2018年 10.7% 均價(jià) 8736元

2019年 6.5% 均價(jià) 9307元。

2020年全國(guó)商品房平均銷(xiāo)售價(jià)格約9753元/平方米，同比上漲約6.1%，就滄州房?jī)r(jià)而言，18年是調(diào)整的，19年上漲較為明顯。下圖是來(lái)自于安居客的走勢(shì)圖。

2019年12月房?jī)r(jià)10518元/㎡，這樣的房?jī)r(jià)高不高，滄州市統(tǒng)計(jì)局，滄州2019年1-9月份全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27981元，同比增速8.4%，我們簡(jiǎn)單換算成年化收入，那就是37308元，可以購(gòu)買(mǎi)3.55平米房子，這樣的房?jī)r(jià)在全國(guó)來(lái)看難說(shuō)房?jī)r(jià)很低，對(duì)于本地人而言購(gòu)房壓力還是比較大的。

19年房?jī)r(jià)上漲，可能與滄州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下滑有關(guān)，全年商品房銷(xiāo)售面積359.2萬(wàn)平方米，同比下降48.3%，其中住宅銷(xiāo)售面積312.5萬(wàn)平方米，下降41.7%。房屋施工面積1509.3萬(wàn)平方米，同比下降25.1%，其中住宅施工面積1163.9萬(wàn)平方米，下降24.2%。房屋竣工面積148.2萬(wàn)平方米，同比下降75.0%，其中住宅竣工面積125.5萬(wàn)平方米，下降72.9%。

滄州房?jī)r(jià)比較高，與滄州距離北京比較近有關(guān)，滄州是非首都功能疏解集中承接地之一，另外也吸引部分在北京工作的人在滄州購(gòu)房，白天在北京上班，晚上回到滄州睡覺(jué)，早上坐高鐵去北京上班，也吸引了浙江等一些炒房者加盟，有材料說(shuō)11年到16年每年漲價(jià)大約是1000元左右，16年7月份開(kāi)始大漲，16年7月份到10月份，整個(gè)市場(chǎng)普遍漲了三四千元。