【簡介：】也許有很多網(wǎng)友說港區(qū)離市區(qū)太遠？作為鄭州的外溢補充，面積規(guī)劃太大純屬浪費？，目前鄭州還沒有完善，多一個港區(qū)分流與鄭州搶奪資源？在這里我說一下個人的愚見：鄭州航空港他不是鄭州的
也許有很多網(wǎng)友說港區(qū)離市區(qū)太遠？作為鄭州的外溢補充，面積規(guī)劃太大純屬浪費？，目前鄭州還沒有完善，多一個港區(qū)分流與鄭州搶奪資源？在這里我說一下個人的愚見：鄭州航空港他不是鄭州的，他屬于整個中原城市群的，決策者是站在戰(zhàn)略高度上謀劃的，處于鄭州開封許昌之間，對內(nèi)聯(lián)動對外承接的引擎高地，何遠之有？現(xiàn)在的一個區(qū)未來的一座城，是河南乃至中原城市群未來產(chǎn)業(yè)、科創(chuàng)、物聯(lián)、智能的承接地，看看國家的對鄭州航空港區(qū)的定位以及高逼格的布局就知道了。全國唯一的臨港綜保試驗區(qū)，國家唯一定位的航空物流樞紐，看看高鐵南站、會展中心、園博園、雙鶴湖中央公園等等大手筆規(guī)劃和持續(xù)投入，一億多人中原城市群的產(chǎn)業(yè)集聚地還不足以支撐四百多平方公里的熱土嗎？……與鄭州搶奪資源的問題可能暫時存在，看長遠是互補聯(lián)動共贏，只會提高中原城市群及鄭州國內(nèi)國際知名度吧？
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鄭州港區(qū)的房子，現(xiàn)在入手合適嗎？
謝謝邀請，如果確定了買港區(qū)的房子，其他區(qū)域不考慮的話，我覺得港區(qū)的房子目前適合入手。主要有一下幾點。
1：港區(qū)新城作為鄭州一主一城三區(qū)四組團里面新規(guī)劃的一城區(qū)域，未來是鄭州城市的組成部分，未來的港區(qū)新城將是與全國和全球連通的橋頭堡，以機場、鄭州南站和綜合保稅區(qū)為基礎，連通世界。
2、港區(qū)目前已經(jīng)起步，北港區(qū)域已經(jīng)具備生活條件，商業(yè)、居住等等都已經(jīng)初步完善，產(chǎn)業(yè)布局已經(jīng)出具規(guī)模，南港片區(qū)目前也開始起步，雙鶴湖規(guī)劃已經(jīng)落地。
3、港區(qū)房價經(jīng)歷了16年的鄭州房價整體上漲以后，目前房價穩(wěn)定在高層毛坯均價10000元/平方左右，房價在鄭州屬于底部，比其他區(qū)域價格相對較低，主要原因是港區(qū)新城屬于發(fā)展的前期階段。
4、由于鄭州目前正處在調(diào)控期，整體市場蕭條，經(jīng)過三年的調(diào)控，各區(qū)域價格都已經(jīng)處于底部區(qū)域，優(yōu)惠幅度較大，目前是買房的合適時機。而且目前的限購政策相對寬松。
5、港區(qū)新城未來的發(fā)展?jié)摿薮?，作為國家中心城市和中原城市群的核心區(qū)域，未來港區(qū)新城的片區(qū)價值會進一步凸顯，房價還會進一步提高。
綜合來說：如果考慮港區(qū)的話，目前是最合適的時機適合入手。
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