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原油投資和恒生指數(shù)投資哪個風(fēng)

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原油投資和恒生指數(shù)投資哪個風(fēng)險小

股指期貨的投資風(fēng)險是比較高的，還是不建議去嘗試，做原油投資控制好倉位調(diào)整好風(fēng)險還是可以實現(xiàn)穩(wěn)步盈利的，有什么不懂的可以家我交流

景德鎮(zhèn)昌南里項目規(guī)模

綠地陶瓷文化旅游城”規(guī)劃面積3500畝，將打造成為集“陶瓷文化創(chuàng)意、陶瓷產(chǎn)業(yè)升級、旅游資源整合、總部基地集群、國際商務(wù)辦公、高端酒店集群、科技人文住宅”七位一體的景德鎮(zhèn)城市新中心、贛東北旅游集散地、中國文化會客廳，總投資200億元，計劃開發(fā)周期8年，2014年5月25日正式動工建設(shè)

如何評價景德鎮(zhèn)及景德鎮(zhèn)現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)?

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2017年即將過去，這一年，對于我市各大房地產(chǎn)開發(fā)商來說是個豐收年：全市房價持續(xù)上漲，部分滯銷樓盤也相繼清盤。明年我市樓市的運(yùn)行情況如何？將會形成怎樣的格局？11月24日下午，瓷都晚報社邀請我市各大樓盤房地產(chǎn)精英以及政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人齊聚御窯景巷的虛谷工坊，景德鎮(zhèn)日報社總編輯、瓷都晚報社社長李新華，瓷都晚報社總編輯陳俊綺，瓷都晚報社新聞發(fā)展有限責(zé)任公司總經(jīng)理丁鼎靖，瓷都晚報社副社長丁榮金與各位嘉賓進(jìn)行了交流互動，大家紛紛發(fā)言，談看法、提建議，共話瓷都樓市未來。

座談會上，市規(guī)劃局規(guī)劃編制技術(shù)科副科長張星向大家介紹，根據(jù)《景德鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》，景德鎮(zhèn)城市性質(zhì)為世界瓷都、以航空與旅游為主體的新興產(chǎn)業(yè)城市、國家歷史文化名城。居住用地規(guī)劃部分涉及房地產(chǎn)開發(fā)的一些原則：建立供求平衡的土地供給機(jī)制，完善住房供應(yīng)體系，制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅中長期規(guī)劃，以需求為導(dǎo)向，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展；房地產(chǎn)開發(fā)需完善配套設(shè)施，注重生態(tài)環(huán)境，提供高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

市不動產(chǎn)登記中心主任陳文平和市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室副主任伍永濤也相繼發(fā)言，各大樓盤房地產(chǎn)精英結(jié)合自身經(jīng)驗也提出了各自的看法和建議。

景德鎮(zhèn)日報社總編輯、瓷都晚報社社長李新華代表瓷都晚報社首先向與會人員介紹了景德鎮(zhèn)這兩年來所發(fā)生的翻天覆地的變化。他說，景德鎮(zhèn)是一個非常有潛力的城市、是值得我們自信的城市。目前，景德鎮(zhèn)城市雙修正如火如荼地進(jìn)行，樓盤要抓住機(jī)會與媒體加深緊密聯(lián)系，共享資源，把大家的力量匯聚起來，讓景德鎮(zhèn)市民通過我們的努力獲得更多的幸福感和快樂感！

發(fā)言摘要

市規(guī)劃局規(guī)劃編制技術(shù)科副科長：張星

根據(jù)《景德鎮(zhèn)城市總體規(guī)劃》，景德鎮(zhèn)城市性質(zhì)為世界瓷都，以航空與旅游為主體的新興產(chǎn)業(yè)城市、國家歷史文化名城。居住用地規(guī)劃部分涉及房地產(chǎn)開發(fā)的一些原則為：建立供求平衡的土地供給機(jī)制，完善住房供應(yīng)體系，制定房地產(chǎn)業(yè)和住宅中長期規(guī)劃，以需求為導(dǎo)向，引導(dǎo)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展；房地產(chǎn)開發(fā)需完善配套設(shè)施，注重生態(tài)環(huán)境，提供高品質(zhì)住宅產(chǎn)品。

景德鎮(zhèn)市在城市總體規(guī)劃編制過程中，關(guān)于居住用地的規(guī)劃情況，主要堅持完善體系，堅持以需求為發(fā)展導(dǎo)向；注重公平，重點關(guān)注中低收入群體；改善環(huán)境，協(xié)力打造地方特色住區(qū)等三條原則，綜合考慮規(guī)劃范圍現(xiàn)狀居住用地條件、城市風(fēng)貌及城區(qū)整體發(fā)展進(jìn)程要求，以自然環(huán)境及城市主干道為界線，將城區(qū)劃分為20個居住區(qū)、1個居住小區(qū)。除嚴(yán)格限制低密度，大套型住房土地供應(yīng)外，未來還會逐步擴(kuò)大保障性住房建設(shè)，降低準(zhǔn)入門檻，規(guī)劃未來中心城區(qū)保障性住房建設(shè)不少于新增住房開發(fā)用地總面積的20%。為此，規(guī)劃期共安排11處保障房用地，總用地面積259.7公頃。

市不動產(chǎn)登記中心主任：陳文平

非常感謝晚報提供這么好的平臺與機(jī)會，今天來參加座談會，主要是為了交流和溝通。我們也很愿意為大家提供各種服務(wù)。房和地的關(guān)系非常復(fù)雜，景德鎮(zhèn)和全國很多城市一樣，存在一些歷史遺留問題，要逐步解決。我借助這次機(jī)會提醒下，希望各個房地產(chǎn)企業(yè)，在景德鎮(zhèn)開發(fā)樓盤一定在依法依規(guī)的前提下進(jìn)行，所有步驟都嚴(yán)格按照國家要求和操作流程來做，這樣才能長久持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。

經(jīng)過市委市政府大力推行城市“雙創(chuàng)雙修”，我們的城市變美了，環(huán)境漂亮了。與之相關(guān)的，景德鎮(zhèn)的房地產(chǎn)行業(yè)也發(fā)生了顯著變化。從今年開始，政府土地掛牌價格也有適度增加，近期中梁和碧桂園兩家企業(yè)拿到兩塊比較大的土地，從他們的拿地價格來看，也是有很大提升的，相應(yīng)地會增加樓盤剛性成本，所以說景德鎮(zhèn)房價很難回到以前，個人認(rèn)為會呈現(xiàn)出一個穩(wěn)步提升的狀態(tài)。

市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室副主任：伍永濤

今天很榮幸來這里參加座談會，我把市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室最主要的三個職能跟大家作下簡單介紹。首先我們是在景德鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，城區(qū)內(nèi)所有房屋的預(yù)測和終測的政府權(quán)威部門。另一方面，還針對所有商品房預(yù)售是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)，報告相關(guān)部門審批，并發(fā)放預(yù)售相關(guān)許可證。此外，還對全市房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行動態(tài)管理。

未來幾年，“城市雙修”應(yīng)該是景德鎮(zhèn)重中之重的發(fā)展方向，瓷都晚報也在這方面做了大量努力，推出了大量報道，其實像這樣好的事情就是要通過媒體宣傳出去。媒體把景德鎮(zhèn)宣傳得好，宣傳得亮點突出，就會起到“疊加效應(yīng)”，景德鎮(zhèn)的房地產(chǎn)事業(yè)才能穩(wěn)步向前發(fā)展。

資深地產(chǎn)策劃人：汪武軍

“城市雙修”與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)息息相關(guān)，無論是國企或私企，對一個樓盤的整體環(huán)境塑造都是工作重點。在很多理性消費者看來，購買房屋時對環(huán)境的選擇，比對戶型的選擇更為重要。所以說，新建樓盤的整體打造和品質(zhì)保證，更要契合“城市雙修”的主題，在規(guī)劃之初就要有“顯山露水，山水宜居”的概念。

另外，景德鎮(zhèn)是座有千年瓷文化底蘊(yùn)的城市，想提高城市表現(xiàn)力，應(yīng)不僅僅局限于“顯山露水”，還應(yīng)顯露出文化底蘊(yùn)。即使與城市建設(shè)結(jié)合難度系數(shù)高，但至少可以向這方面去努力，著力提升景德鎮(zhèn)應(yīng)有的城市品位。

長虹銀湖新都營銷總監(jiān)：余婷婷

首先作為一名普通百姓，我感受到城鄉(xiāng)環(huán)境大整治、“城市雙修”以來，景德鎮(zhèn)發(fā)生的實實在在的變化。這幾年，我在這里生活和工作都非常愉快，對景德鎮(zhèn)的未來充滿了信心。目前我市引入了不少大牌房地產(chǎn)企業(yè)，瓷都房價也已進(jìn)入穩(wěn)步提升的狀態(tài)。我們長虹作為深耕瓷都十年的樓盤，我作為從事房地產(chǎn)行業(yè)的一分子，希望能繼續(xù)與大家協(xié)同合作，提升瓷都百姓的人居生活質(zhì)量。

奧格策劃總經(jīng)理：龍義平

景德鎮(zhèn)“城市雙修”改造速度很快，還吸引了全省各地市都前來學(xué)習(xí)和取經(jīng)，最直接受益的就是老百姓，對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說也如沐春風(fēng)。因為環(huán)境變好了，大家住得更舒適了，人才也都來了。作為一名房地產(chǎn)從業(yè)者，看到瓷都這兩年的迅猛發(fā)展內(nèi)心也是非常高興的。希望在接下來的改造和建設(shè)中，能夠讓我們在城市里看到更多的公共活動空間，能夠修復(fù)更多百姓身邊的森林，將城市“雙創(chuàng)雙修”一直堅持下去。

聚慧地產(chǎn)董事、總經(jīng)理：蔡皓

我曾去過很多城市發(fā)展，但來了景德鎮(zhèn)之后，就再也沒能離開。這座城市像一個沒落的貴族，遲早有一天會恢復(fù)往日的榮光。

這兩年景德鎮(zhèn)給我最深刻的印象是，政府更“接地氣”了、城市環(huán)境變得更好了、市民素質(zhì)也在逐步提升?？梢哉f，“城市雙修”的修補(bǔ)修復(fù)工作，不僅僅改變了“硬件”，也改變了“軟件”。如今，景德鎮(zhèn)正在努力將旅游和陶瓷進(jìn)行結(jié)合，這對瓷都未來真正騰飛都是大有裨益的。希望在座的各位，能夠在我們這個年代一起看到景德鎮(zhèn)慢慢成長、慢慢走向輝煌。

碧桂園昌南府項目總經(jīng)理：鄭菁

我來這里不到50天，聽到最多的一個名詞就是“景漂”。像我們碧桂園人其實目前也是“景漂”一族，很想沉下心來，在景德鎮(zhèn)干出一番事業(yè)。

碧桂園作為中國城鎮(zhèn)化新興者和踐行者，希望能給景德鎮(zhèn)帶來全新的居住理念和體驗。今天參加這個座談會，我們抱著虛心求學(xué)的態(tài)度，希望通過座談會更了解景德鎮(zhèn)，更融入這座城市。記得剛來景德鎮(zhèn)就有朋友告訴我，這里近兩三年的變化趕得上過去的二十年。在這里待了這么些天，也確實感受到景德鎮(zhèn)市委市政府對民生、對城市的改造決心和信心，對我們鼓舞很大，讓我們共同期待、見證這座千年瓷都重新走向輝煌！

碧桂園浙江區(qū)域總經(jīng)理：曹彬

我這次是以游客的身份來到景德鎮(zhèn)，很榮幸能夠受邀參加這次會議。一來到景德鎮(zhèn)，我就喜歡上了她。

景德鎮(zhèn)的母親河―――昌江，給了我很深刻的印象。它非常的漂亮，個人認(rèn)為能將它打造成景德鎮(zhèn)一張非常好的名片。景德鎮(zhèn)整個城市都綠水青山，生態(tài)環(huán)境非常好，非常宜居?，F(xiàn)在房價也不是特別貴，接下來，我應(yīng)該會考慮在這里置個家。

江山一墅營銷總監(jiān)：趙嬌瑩

來到景德鎮(zhèn)我覺得非常機(jī)緣巧合，沒有想過自己會待那么長時間。目前景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)行業(yè)仍舊呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢，是一個“往上坡走”的狀態(tài)，這對我們從業(yè)人員來說是非常好的環(huán)境。能在這樣的環(huán)境下做房地產(chǎn)行業(yè)是非常幸運(yùn)的一件事情，在座的各位都應(yīng)該有這樣的感受。現(xiàn)在的景德鎮(zhèn)很像十年前的上海，正在不斷地導(dǎo)入人口，有從一二線城市回來的“景歸”，有專程來到景德鎮(zhèn)的“景漂”，這是座正在大力發(fā)展中的城市，充滿魅力。我相信未來還會有更多的品牌房地產(chǎn)企業(yè)入駐景德鎮(zhèn)，項目品質(zhì)還會越來越高，未來景德鎮(zhèn)房價的上漲空間，難以預(yù)估。

開門子房地產(chǎn)副總經(jīng)理：張愛民

在“城市雙修”的過程中，我們作為一家本地國營房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，責(zé)任和使命也是非常重大的。尤其是那么多品牌房地產(chǎn)企業(yè)入駐后，通過對比，我們也發(fā)現(xiàn)了自己在實力、資歷等各個方面的不足。

未來，我們將向全國各地的知名品牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)學(xué)習(xí)，努力打造和創(chuàng)立本地品牌。與此同時，在城市建設(shè)、環(huán)境改造、公益等方面，多貢獻(xiàn)自己的力量。

玖域地產(chǎn)副總經(jīng)理：張軍勇

感謝瓷都晚報為我們搭建這么好的平臺，在此我談一點我們在房地產(chǎn)開發(fā)方面堅持的理念吧。首先每開發(fā)一個樓盤，都應(yīng)該秉承“百年大計”的想法，而不僅僅是體現(xiàn)它的居住功能，把“百年工程”放在第一位。其次，要堅持與時俱進(jìn)，把最新的科技成果融入到房屋設(shè)計中，給住戶提供更美好的生活。最后還要做到和諧共生，作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在規(guī)劃策劃的時候，和市委市政府的政策保持一致，在這個大前提下美化社區(qū)環(huán)境，增加美好元素，這是我們的理念。

古鎮(zhèn)天御古鎮(zhèn)公元營銷總監(jiān)：楊柳

我來景德鎮(zhèn)七八年，應(yīng)該說跟瓷都晚報一起見證了景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)的發(fā)展。剛來時我覺得，這座城市的面貌和千年瓷都的名聲是有一點落差的，但這兩年卻煥發(fā)了全新的生機(jī)。景德鎮(zhèn)千年瓷都的稱號可以在世界上代表中國，如今整個城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共建設(shè)、老城保護(hù)、文旅發(fā)展這幾大塊，市委市政府特別重視，變化也特別大。生態(tài)環(huán)境這方面，尤其讓我們引以為豪，可以說“別人呼風(fēng)喚雨，而我們可以在景德鎮(zhèn)呼吸新鮮的空氣”。

這兩年整個景德鎮(zhèn)無論外部環(huán)境資源還是內(nèi)部城市面貌都有很大改善，再加上各類“景漂”“景歸”扶持政策，我認(rèn)為這才是景德鎮(zhèn)發(fā)展的內(nèi)核，這也是吸引本地和外地的房地產(chǎn)開發(fā)商，大力地投入景德鎮(zhèn)房地產(chǎn)美好宜居家園行列的原因。

德泰地產(chǎn)總經(jīng)理：陳峻

我們是有15年經(jīng)驗的景德鎮(zhèn)本土房開企業(yè)，從景德鎮(zhèn)房價每平方米幾百元到現(xiàn)在的6000多元，可以說，我們對這座城市還是非常有信心的。但從事了房地產(chǎn)開發(fā)這一行，個人感覺壓力很大，房價壓力也很大。

有同行認(rèn)為，景德鎮(zhèn)就是十年前的上海，未來的房價難以預(yù)估。但就我個人來看，我看好景德鎮(zhèn)城市建設(shè)、發(fā)展的前景，并不非常看好景德鎮(zhèn)城區(qū)房價的上升空間，因為這里缺乏支柱產(chǎn)業(yè)和人口去支撐它的持續(xù)上漲態(tài)勢。

來源：瓷都晚報

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10月17日，瓷博會重要活動之一的洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計中心發(fā)布儀式在三寶國際瓷谷三寶蓬藝術(shù)中心舉行。副省長李利，省政府副秘書長王亞聯(lián)，市委副書記、市長梅亦，省工信委副主任劉煜，省商務(wù)廳副廳長、省貿(mào)促會會長劉翠蘭，市委常委、市委組織部部長黃金龍，市人大常委會副主任閆浩，副市長劉朝陽，市政協(xié)副主席張學(xué)鋒，洛可可設(shè)計集團(tuán)董事長、洛客科技創(chuàng)始人賈偉，景德鎮(zhèn)陶瓷大學(xué)校長寧鋼，景德鎮(zhèn)學(xué)院副院長鄭昕芾，市政府秘書長張維漢等出席發(fā)布儀式。梅亦、賈偉分別致辭。

十月

梅亦致辭

梅亦在致辭中說

在這個非常特殊的日子舉辦洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計中心發(fā)布會，意義非凡。我們腳下的這片山谷，是塊神奇的寶地。千百年前，一大批頂尖的陶瓷藝人匯聚于此，開創(chuàng)了湖田窯巔峰時代，書寫了景德鎮(zhèn)民窯的傳奇，也為奠定世界瓷都地位打牢了根基。今天的三寶，以其獨有的陶瓷文化氣息吸引慕名而來的“景漂”一族們在這里盡情仰望星空，讓想象力與自然碰撞，用三寶的“泥”和“火”、手中的“刀”和“筆”，將頭腦里轉(zhuǎn)瞬即逝的靈感變成一件件鮮活傳世的藝術(shù)品，既雕琢著自己的人生，也種下了夢想的種子。

梅亦指出

當(dāng)前，互聯(lián)網(wǎng)改變了世界產(chǎn)業(yè)格局，消費升級對傳統(tǒng)制造業(yè)也帶來了全新挑戰(zhàn)，以工業(yè)設(shè)計為核心的想象力經(jīng)濟(jì)在全球風(fēng)起云涌。景德鎮(zhèn)作為世界最早的手工業(yè)城市，之所以能依靠陶瓷一種產(chǎn)業(yè)支撐了1000多年，離不開融入瓷都血脈里的創(chuàng)新“基因”，無論是在器形、功能、紋飾、材料等各個領(lǐng)域，都堪稱陶瓷工業(yè)的“燈塔”和“風(fēng)向標(biāo)”。

如今，步入新經(jīng)濟(jì)時代，如何實現(xiàn)從“景德鎮(zhèn)制造”向“景德鎮(zhèn)創(chuàng)造”的攀升，“點睛之筆”就是“工業(yè)設(shè)計”。我們這代人肩負(fù)的歷史使命，就是要放大文化優(yōu)勢、延續(xù)創(chuàng)新基因、植入工業(yè)設(shè)計、加速產(chǎn)業(yè)升級，全力推動景德鎮(zhèn)傳統(tǒng)手工業(yè)陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。

梅亦說

洛可可作為國內(nèi)知名設(shè)計公司，技術(shù)領(lǐng)先，實力雄厚，在產(chǎn)品設(shè)計、品牌設(shè)計等領(lǐng)域很有權(quán)威性和話語權(quán)，與我們對陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的努力方向十分契合。洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計中心的落成，標(biāo)志著雙方的合作翻開了嶄新一頁。希望洛客公司朝著打造國家級陶瓷設(shè)計中心的方向，將先進(jìn)的設(shè)計理念與陶瓷工藝深度融合，以創(chuàng)意的“火花”點燃陶瓷產(chǎn)業(yè)的“煙花”，不斷推出引領(lǐng)時代的新銳作品，帶動激活整座城市的個人創(chuàng)造力和企業(yè)創(chuàng)新力，為陶瓷產(chǎn)業(yè)發(fā)展插上騰飛的“翅膀”。市委、市政府將以滿腔的熱情和更具溫度、效率的服務(wù)，為洛客公司扎根、融入、服務(wù)景德鎮(zhèn)營造一流環(huán)境。

梅亦強(qiáng)調(diào)

有省委、省政府的高度重視和關(guān)心支持，有包括洛客公司在內(nèi)的頂尖設(shè)計企業(yè)入駐和高水平設(shè)計團(tuán)隊加入，有“陶瓷+科技”“陶瓷+文化”“陶瓷+設(shè)計”等諸多力量的疊加，三寶瓷谷將會成為藝術(shù)家的朝圣地、陶瓷設(shè)計的“硅谷”以及景德鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生態(tài)的新地標(biāo)。我們更期待，將來還會涌現(xiàn)出第二個、第三個“三寶瓷谷”，共同助推景德鎮(zhèn)從陶瓷手工藝制造之都向陶瓷藝術(shù)之都、創(chuàng)意之都、設(shè)計之都和旅游之都的華麗轉(zhuǎn)身，重現(xiàn)景德鎮(zhèn)“工匠八方來，器成天下走”的繁榮景象。

發(fā)布儀式上，李利、王亞聯(lián)、梅亦、劉煜、劉翠蘭等還一起為洛客?景德鎮(zhèn)陶瓷設(shè)計中心啟幕。

文章來源：景德鎮(zhèn)日報