【簡介：】三大方向建設(shè)珠海市西部中心城區(qū)根據(jù)《珠海西部中心城區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略專題研究》(以下簡稱《研究》，珠海市西部中心城區(qū)整體空間布局將規(guī)劃形成“一軸兩心九區(qū)”空間結(jié)構(gòu)，發(fā)展

三大方向建設(shè)珠海市西部中心城區(qū)根據(jù)《珠海西部中心城區(qū)空間發(fā)展戰(zhàn)略專題研究》(以下簡稱《研究》，珠海市西部中心城區(qū)整體空間布局將規(guī)劃形成“一軸兩心九區(qū)”空間結(jié)構(gòu)，發(fā)展建設(shè)重點(diǎn)將集中“L”型的城市綜合服務(wù)軸上，通過生態(tài)系統(tǒng)梳理和組團(tuán)的合理，塑造江山入城、田園間隔、組團(tuán)發(fā)展格局?！耙惠S兩心九區(qū)”的“一軸”指的是一條“L”型城市綜合服務(wù)軸，“兩心”是指“1個(gè)西湖生產(chǎn)性服務(wù)中心、1個(gè)城市綜合服務(wù)核心”。按照規(guī)劃，“L”型城市綜合服務(wù)軸是城市功能和空間組織的核心。另外，“九區(qū)”指的是包括斗門綜合區(qū)、白藤湖綜合區(qū)、金灣綜合區(qū)、田園生活區(qū)，新青工業(yè)園、航空產(chǎn)業(yè)園、三灶工業(yè)園以及科研孵化組團(tuán)、三灶組團(tuán)等的九大片區(qū)。“九區(qū)”產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的布局，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)空間新的結(jié)構(gòu)化。規(guī)劃八大功能片區(qū)　　依據(jù)不同的區(qū)域特征和現(xiàn)狀情況，規(guī)劃出八大功能片區(qū)。包括斗門綜合區(qū)、北部產(chǎn)業(yè)區(qū)、白藤湖綜合區(qū)、田園生活區(qū)、核心區(qū)、金灣綜合區(qū)、南部產(chǎn)業(yè)區(qū)、西湖休閑生活區(qū)。其中斗門綜合區(qū)是以斗門老城為基礎(chǔ)的成熟綜合生活區(qū)域，規(guī)劃定位為配套完備的城市更新區(qū)、珠海西部城區(qū)的北部門戶。北部產(chǎn)業(yè)區(qū)是國家火炬計(jì)劃的實(shí)施基地，規(guī)劃定位為以電子產(chǎn)業(yè)為龍頭的專業(yè)化特色園區(qū)。白藤湖綜合區(qū)規(guī)劃定位為白藤湖水岸生活綜合區(qū)，該區(qū)特色功能項(xiàng)目有濱河海鮮美食街、區(qū)級(jí)行政辦公及市民服務(wù)中心、市級(jí)文藝觀演中心、黃楊河一河兩岸景觀帶。田園生活區(qū)利用葉脈狀現(xiàn)狀水網(wǎng)而形成，規(guī)劃定位為引領(lǐng)西部生活新模式的田園風(fēng)光的居住片區(qū)。核心區(qū)依托珠海大道、機(jī)場北路和輕軌交通，集聚西部城區(qū)最核心的城市功能，規(guī)劃定位為：市級(jí)城市行政文化中心、市級(jí)商業(yè)金融中心、市級(jí)體育健身中心。該區(qū)由南至北依次為市民文化公園、行政中心、體育公園、商業(yè)中心、商務(wù)中心。金灣綜合區(qū)圍繞紅旗山，依托原紅旗鎮(zhèn)建成，規(guī)劃定位為具備文化教育特色的綜合片區(qū)。發(fā)展目標(biāo)：“三基地一新區(qū)”《研究》提出，珠海市西部中心城區(qū)的職能定位為：“粵港澳合作的高端要素集聚區(qū)、西岸崛起的生產(chǎn)性服務(wù)中心、特區(qū)轉(zhuǎn)型的新興服務(wù)區(qū)和生態(tài)宜居示范新區(qū)”。未來珠海市西部中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)選擇與發(fā)展定位確定了三大方向，即與“區(qū)域門戶”乃至“全球門戶”相匹配的臨港和臨空服務(wù)功能；能支持國家戰(zhàn)略與區(qū)域強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)平臺(tái)；以及樹立城市標(biāo)準(zhǔn)、 引領(lǐng)城市轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)后來居上的高品質(zhì)環(huán)境與配套。在此基礎(chǔ)上，西部中心城區(qū)建設(shè)的發(fā)展目標(biāo)鎖定為，將其建設(shè)成為“區(qū)域生產(chǎn)性服務(wù)基地、商貿(mào)物流業(yè)基地、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地、生態(tài)宜居新城示范區(qū)”。建設(shè)時(shí)序：成熟一塊、推進(jìn)一塊《研究》認(rèn)為，在推進(jìn)和建設(shè)時(shí)序上，可選擇開發(fā)條件成熟的地塊和項(xiàng)目進(jìn)行推進(jìn)。首期具體可推進(jìn)的地塊包括：白藤湖片區(qū)；金灣區(qū)行政中心；金海岸生活服務(wù)片，以及尖峰南片區(qū)、白蕉片區(qū)等地塊的建設(shè)。與此同時(shí)，首期推進(jìn)新青工業(yè)園、三灶工業(yè)園的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和高端延伸，培育市場動(dòng)力 。最新進(jìn)展：珠海將投資百億元完善西部中心城區(qū)配套建設(shè)市人民政府與中國鐵建股份有限公司，在度假村簽署西部中心城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域（B片區(qū)）基礎(chǔ)設(shè)施工程合作開發(fā)合同，中國鐵建在未來三至四年內(nèi)將投入100億元，完善西部中心城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域核心片區(qū)市政基礎(chǔ)及服務(wù)設(shè)施的配套。該合同的簽署，標(biāo)志著西部中心城區(qū)的建設(shè)拉開序幕。西部中心城區(qū)總體規(guī)劃、市政專項(xiàng)規(guī)劃、首期開發(fā)區(qū)域控規(guī)等各項(xiàng)規(guī)劃已完成，啟動(dòng)了土地報(bào)批工作。此次簽署合同的西部中心城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域面積約7平方公里，是西部中心城區(qū)的核心區(qū)。據(jù)悉，西部中心城區(qū)首期開發(fā)區(qū)域核心片區(qū)將緊緊依托港珠澳大橋西延線和廣佛江珠城際輕軌兩條發(fā)展軸，布局有市民服務(wù)、交通樞紐、會(huì)展商務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、商業(yè)中心等主要城市功能。 正式破土動(dòng)工：2013年8月30日，隨著“央字號(hào)”中國鐵建的進(jìn)場，總面積248平方公里的珠海西部生態(tài)新城開發(fā)建設(shè)駛?cè)肟燔嚨溃慌攸c(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)入全面實(shí)施階段。建設(shè)珠海西部生態(tài)新城是珠海幾代人的期盼，可謂深思熟慮，謀而后動(dòng)。如今確立了“三年有大變化、五年上大臺(tái)階、十年初步建成生態(tài)宜居新城”的總體目標(biāo)。根據(jù)方案，西部生態(tài)新城的建設(shè)將分成兩個(gè)階段，第一階段（2013―2015年）將“集中資源，構(gòu)建基礎(chǔ)”，第二階段（2016―2017年）將“集聚人氣，新城初現(xiàn)”。據(jù)了解，西部生態(tài)新城在5年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)對外交通基礎(chǔ)設(shè)施投入510.7億元，市政基礎(chǔ)設(shè)施總投資300億元，公益類公共設(shè)施總投資180億元，生態(tài)建設(shè)投資40.4億元，直接拉動(dòng)社會(huì)投資近400億元，可滿足首期開發(fā)區(qū)域新增15萬人口的生活配套，為實(shí)現(xiàn)“生態(tài)優(yōu)良、交通暢順、設(shè)施完善、特色明顯、產(chǎn)城融合”五大目標(biāo)奠定基礎(chǔ)。作為今天開工的項(xiàng)目之一，雙湖路作為區(qū)域性主干道，向北跨過黃楊河，向南至西湖，貫通斗門、金灣兩個(gè)城區(qū)，將與陸續(xù)開工的其它主干道一起，在短期內(nèi)盡快形成新城的框架?！　≈楹Ｊ形鞑砍菂^(qū)開發(fā)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日接受采訪時(shí)告訴記者，為扎實(shí)推進(jìn)，西部新城將從主干道路、防洪排澇等市政、民生基礎(chǔ)設(shè)施著手，鋪開新城建設(shè)。解讀西部新城“筑城”理念，“以人為本”是根本，生態(tài)、宜居、低碳、綠色的新城區(qū)是方向。首期開發(fā) 　　　C型集聚 構(gòu)建城市中樞　　按照“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、統(tǒng)一規(guī)劃、市區(qū)共建、分片開發(fā)、滾動(dòng)實(shí)施”基本原則，西部生態(tài)新城的開發(fā)建設(shè)將緊緊圍繞功能定位，集中資源，重點(diǎn)建設(shè)北起三江六岸、南至西湖、西起機(jī)場北路、東至坭灣門水道范圍?！　?jù)悉，采用分期建設(shè)、組團(tuán)滾動(dòng)式開發(fā)的模式，首期完善新城的建設(shè)，集聚人氣，逐步推動(dòng)西部生態(tài)新城建設(shè)。　　首期開發(fā)建設(shè)以“C型集聚，依托五軸，互為支撐，共建新城”為指導(dǎo)思想，五片首期開發(fā)區(qū)域一脈相承，形成“C”型的空間形態(tài)，五條城市發(fā)展軸（香海路、珠海大道、港珠澳大橋延長線、機(jī)場北路、S272）。依托發(fā)展軸的城市新區(qū)，發(fā)揮集聚效應(yīng)，帶動(dòng)整個(gè)西部生態(tài)新城的發(fā)展。 　北部先行區(qū)（D、E片區(qū)）依托黃楊河、香海路、S272，打造濱江特色的三江六岸城市新區(qū)。南部先行區(qū)（A、B、C片區(qū)）依托珠海大道、機(jī)場北路、S272，打造三區(qū)合一的城市新區(qū)。S272將兩者緊密連接，共同構(gòu)建C型集聚的城市中樞地帶。主題公園 由時(shí)代華納與夢工場聯(lián)合投資，預(yù)計(jì)總投資額高達(dá)2000億的廣東珠海主題公園項(xiàng)目已取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。第一期約800億的投資項(xiàng)目已經(jīng)獲批，具體位置正是位于珠海斗門鶴州北一帶，緊鄰橫琴島。這個(gè)號(hào)稱將成為全球最大主題公園的項(xiàng)目將分三期建設(shè)，第一期為時(shí)代華納的主題公園，分為哈利波特1，變形金剛，蜘蛛俠，哈利波特2，加勒比海盜五大部分。第二期為夢工廠主題，分為四大部分，八個(gè)主題。第一部分為夢工場主題公園，包括功夫熊貓，馬達(dá)加斯加，馴龍記，史瑞克童話森林；第二部分為中國傳奇公園，包括寶蓮燈，西游記；第三部分為水上樂園；第四部分為大自然冒險(xiǎn)樂園。這一項(xiàng)目建成之后，我國內(nèi)地將形成北京-上海-珠海三大主題公園旅游區(qū)，而具有后發(fā)優(yōu)勢的珠海將成為其中最大的主題旅游目的地。