【簡介：】法律分析：目前襄陽市國土空間總體規(guī)劃已經形成初步方案。這版國土空間總體規(guī)劃緊緊圍繞建設“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實現“多規(guī)合

法律分析：目前襄陽市國土空間總體規(guī)劃已經形成初步方案。這版國土空間總體規(guī)劃緊緊圍繞建設“一極兩中心”，將主體功能區(qū)規(guī)劃、土地規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等融合統(tǒng)一，真正實現“多規(guī)合一”。根據規(guī)劃襄陽市圍繞建設“一極兩中心”的總體發(fā)展目標，將在國家、湖北省和區(qū)域內主動作為，承擔更多的政治、社會、經濟發(fā)展等中心職能，落實國家和區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、主體功能定位、上位規(guī)劃等要求，圍繞建設全國有影響力的區(qū)域創(chuàng)新中心、骨干型全國性綜合交通樞紐、功能強勁的區(qū)域性市場樞紐、國家智能制造基地、國家現代農業(yè)示范基地、“兩山”理論的實踐創(chuàng)新基地（一中心、兩樞紐、三基地）的總體目標，打造以中心城區(qū)為核心，襄宜南為都市區(qū)，棗陽、“河谷”組團城市為兩翼，?？禐橹c的總體國土空間開發(fā)格局。

人民城市人民建，人民城市為人民。在城市建設中，一定要貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，合理安排生產、生活、生態(tài)空間，努力擴大公共空間，讓老百姓有休閑、健身、娛樂的地方，讓城市成為老百姓宜業(yè)宜居的樂園。

未來，中心城區(qū)將立足“南山北丘，九水多洲”的自然基礎、“一心四城”的城市總體結構，以“東進西優(yōu)、南精北轉、中育魚梁、擁江發(fā)展”為方向，形成獨具魅力的“四城環(huán)洲、九水潤城”山水城洲格局?！皷|進西優(yōu)”，東部推動東津新區(qū)承接中心城市核心功能，壯大現代服務業(yè)，培育創(chuàng)新經濟，建設高品質新區(qū)，西部加快樊城商業(yè)、商貿業(yè)態(tài)轉型升級，補齊設施短板，加快城市更新，提升空間品質；“南精北轉”，南部建設精致襄城，疏解古城，高標準建設龐公新區(qū)，提升環(huán)峴山周邊環(huán)境品質；北部推動高新區(qū)由園區(qū)向綜合型城區(qū)轉型，推動產城融合，補足公共服務短板；“中育魚梁、擁江發(fā)展”，加快建設魚梁洲城市生態(tài)綠心，環(huán)繞漢江、小清河、唐白河，不斷增強城市品質。

形成“四個層級”的協同發(fā)展策略。跨省級加強對南陽、信陽地區(qū)的綜合輻射能力；跨市域加強襄十隨城鎮(zhèn)發(fā)展帶的東西軸線集聚效應、強化襄陽―南陽―荊門的南北向軸線聯系，加強 “棗―隨”“竹房神?！钡穆搫影l(fā)展；跨縣域加強襄宜南都市區(qū)、“河谷”組團城市、南保谷組團之間的空間、要素協同；在中心城區(qū)，不斷提升襄陽“一極兩中心”的區(qū)域性服務能級，落實打造產業(yè)強市、功能強市，打造交通樞紐、市場樞紐的要求，將中心城區(qū)建設為區(qū)域性產業(yè)與創(chuàng)新中心和綜合服務中心。

法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

襄陽市東津新區(qū)未來3年發(fā)展如何?

圍繞東津新區(qū)的戰(zhàn)略定位，堅持“一步規(guī)劃、分步實施、系統(tǒng)推進、長期努力”的思路，高水平編制東津新區(qū)規(guī)劃。 一是 堅持頂層設計。編制了《襄陽市空間發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《東津新區(qū)概念性總體規(guī)劃》、《東津新區(qū)概念性總體規(guī)劃》等。 二是 堅持高點定位。按照218平方公里、167萬人口規(guī)模，全域構建“一核兩軸五廊兩園九區(qū)”的空間布局；起步區(qū)按照34.6平方公里、40萬人口規(guī)模規(guī)劃設計，構建“一核三區(qū)三軸五帶”的空間結構。 三是 堅持統(tǒng)籌謀劃。按照襄陽市空間戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃和東津新區(qū)概念性總體規(guī)劃，我們先后編制完成了襄陽市城市總體規(guī)劃、起步區(qū)控制性詳規(guī)和路網、防洪、電力、供排水、環(huán)衛(wèi)、綠地、濱江景觀帶規(guī)劃和東津鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃等專項規(guī)劃。

東津新區(qū)未來發(fā)展結構集生態(tài)居住、商業(yè)服務、文化 旅游 為一體，致力于打造襄陽市城市核心區(qū)，東津新區(qū)已經有了新的發(fā)展藍圖！根據市測繪公布資料圖，本區(qū)的結構為“一核兩區(qū)，一帶三軸”，規(guī)劃功能明確，東津各區(qū)發(fā)展方向清晰。 一核―城市核心區(qū)兩區(qū)一北區(qū)、南區(qū)。東津新區(qū)起步區(qū)北區(qū)西起漢江,東至內環(huán)東路,北起唐白河,南至東津大道,北區(qū)依托其瀕臨漢江及唐白河,與老城區(qū)隔河相望的區(qū)位優(yōu)勢,秉承襄陽擁江發(fā)展的趨勢，打造襄陽都市區(qū)的中心區(qū)。)一帶―浩然河生態(tài)景觀帶。規(guī)劃依托于浩然河良好的生態(tài)環(huán)境，結合 娛樂 休閑設施打造一條貫穿本區(qū)的生態(tài)景觀帶。 三軸一核心活力軸、創(chuàng)智休閑軸、人文魅力軸。核心活力軸:位于規(guī)劃片區(qū)北區(qū)，依托開福路形成功能景觀軸線，串聯城市核心區(qū)和片區(qū)商業(yè)中心。創(chuàng)智休閑軸:位于規(guī)劃片區(qū)北區(qū)，依托青渠溪形成功能景觀軸，串聯傳媒創(chuàng)意中心及片區(qū)商業(yè)中心。人文魅力軸:位于規(guī)劃片區(qū)南區(qū)，住托王家河形成功能景觀軸，串聯片區(qū)中心、東津古渡 旅游 度假區(qū)及文化休閑中心。

歡迎大家關注評論，發(fā)表自己的看法！

我是襄陽微聞，很高興回答“東津新區(qū)未來3年發(fā)展如何”這個問題，我認為應是有一個總判斷，以及3個方面分析。

一、先看總判斷：東津新區(qū)肯定會發(fā)展的越來越好。因為在2012年5月4日湖北省政府批復《襄陽東津新區(qū)建設總體方案》，東津新區(qū)成為省政府批準設立的全省第一個城市新區(qū)。規(guī)劃定位是：行政服務中心、區(qū)域性金融中心、 科技 中心、文化中心、會展中心、醫(yī)療中心等。經過5年努力，交通、醫(yī)療、教育、文化場館等基礎設施日益完善，中央商務區(qū)功能初步顯現，國際產業(yè)園、文化創(chuàng)意產業(yè)園和科教產業(yè)園建設初具規(guī)模。

一個新區(qū)快速發(fā)展，必須有行政機構入駐，醫(yī)院學校文化場館交通配套，最重要是產業(yè)大發(fā)展，產城融合。3年變化肯定不小，這要從3個方面分析：

一是古城墻內的行政事業(yè)單位搬遷到東津3年內肯定位到位，包括市人大、市政協、市委統(tǒng)戰(zhàn)部等，行政中心建筑配套已到位，具備搬遷條件。

二是基礎配套設施更加完善，高鐵站已投入使用，東西軸線正在建設，外環(huán)正在改建，東津宜城快速通道即將建設，武漢理工大、華中農大等大學分校區(qū)落戶東津， 科技 館等一批文化場館將投入使用，市中醫(yī)院東津院區(qū)將開工建沒，一大批樓盤扎堆東津，東津新鎮(zhèn)建設正酣，建城區(qū)面積正逐步擴大。

三是產業(yè)發(fā)展將有新起色，華僑城一期6月底開放，大灣區(qū)承接企業(yè)越來越多，一批 科技 含量高企業(yè)落戶，產城融合效后初顯。

一句話，東津新區(qū)明天更美好！選擇東津新區(qū)是你明智的選擇！

襄陽市2017年度GDP突破4000億大關，進入全國經濟55強序列。

東津新區(qū)是襄陽都市區(qū)東部中心開發(fā)區(qū)域，也是湖北省第一座被命名為新區(qū)的省級戰(zhàn)略規(guī)劃。

東津新區(qū)從一開始就帶有耀眼光芒，各級政府的支持，已經使得東津新區(qū)加掛國家級經濟技術開發(fā)區(qū)榮耀牌匾。

記得那年，各類大集團大企業(yè)紛紛搶灘東津灣，據不完全統(tǒng)計，東津新區(qū)落地投資額早早突破兩千億。

2000億什么概念？相信大家都能放在心里好好想想，想想……

東津新區(qū)起初定位為大型企業(yè)（含世界五百強企業(yè)、國內知名品牌、上市公司、地方龍頭企業(yè)）總部基地。

世界級超級企業(yè)、內資巨頭中化以分支總部率先入駐，名曰中化六建總部。

世界級超級企業(yè)、國內十大金融企業(yè)之一的某銀行簽約在東津新區(qū)設立區(qū)域性總部。

世界五百強企業(yè)、中華企業(yè)走出國門的優(yōu)秀代表華為在襄陽（東津新區(qū)）建立全國性呼叫中心暨相關項目的區(qū)域總部。

可見，襄陽市東津新區(qū)聞名于世。

東津新區(qū)近幾年已取得不俗的好成績，在推進襄陽都市區(qū)的過程中有著相當大的功勞！

東津新區(qū)未來三年預計引入全球知名企業(yè)及細分市場領先級企業(yè)不低于十家。

2018年襄陽全市爭取落地投資額在4000億左右，都市區(qū)（襄城、樊城、高新、襄州、東津）估計要占據一半的份額，大概2000億。

按比例都市區(qū)五城平分下來就是400億！！想想都激動吧。。。

2019-2020年襄陽落地投資額合計應該不低于10000億，都市區(qū)占據一半，除以五，就是1000億！！

雖然說數字都是預測的，但是按照市級整體目標和計劃來說，那是非常接近，或者說只少不多的保守數字。

東津新區(qū)的工業(yè)化推進被海內外具有良好發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)所關注。

東津新區(qū)的終極目標應是引領襄十隨宛荊城市圈和漢江流域城市群兄弟城市。

東津新區(qū)的突破性發(fā)展則能體現出中部崛起，使之成為全國矚目的增長級，在有條件的時候從中西部創(chuàng)新先行區(qū)向中西部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)示范區(qū)調整戰(zhàn)略。

我只想說，作為一個襄陽人，東津目前還是個笑話，3年就算了吧，10年之后再看看，深圳工業(yè)園沒搞咋滴，又搞東津新區(qū)，東津新區(qū)還沒點起色，又開始樊西新區(qū)，個個都是雷聲大，雨點小，。這種節(jié)奏應該還會延續(xù)，你懂我懂大家懂就行了，

東津未來，別說三年，就是五年，十年，估計也就是一個乘車集散地！要不是襄陽站強行停開動車，估計東津也就東津鎮(zhèn)了！比較，老城區(qū)有深厚的人文沉淀，不是說隨便劃一塊地就能火起來！深圳，哪有國家政策支持，靠海，接觸外面的世界！看看現在的隨州新站，開通這么多年了，還大手筆建了個文化公園，還開行24小時公交…這手筆比東津大吧，可是隨州新站只到現在，除了氣魄的車站和廣場，人氣什么時候能和當初隨州老站相比，新車站一些門面，只到現在，還有相當部分大門緊鎖吧

未來三年政府是肯定會搬到新的行政大樓去的，因為六月二號那邊驗收。

圖書館已經開放了，疫情原因現在還要預約才能進去。 科技 館，還有市民中心內部也已經弄好了，只是沒有開放，年內肯定會開放的。

現在東津世紀城那邊人氣見長，昨天去看過，房子外墻空調外機還不少，入住率算不錯。必定那地方離襄州和襄城都比較近。主要是路修的好，寬敞。

還有以后疾控中心也要建那邊，中心醫(yī)院現在已經投入使用了。三中，四中初中部都在那塊。

樊西那邊快速路再怎么慢三年也打通了。東津通宜城的道路估計也完成了。再加上政府的政策，資源傾斜，發(fā)展不會慢的。

沒有產業(yè)支撐，任何新城都是泡沫，上那些招聘網站看看就知道襄陽是什么產業(yè)支撐著，如果 汽車 行業(yè)不景氣，襄陽的經濟立刻倒退。

你要知道，很多人面對新的事情都會難以接受（各種原因）。在這里問這問題不太合適。他們太low，能回答什么？回答的有依據嗎？數據從哪里來的？分析的邏輯對不對？依照他們的看法，改革開放初期，深圳就一輩子是個小漁村永遠發(fā)展不起來。發(fā)展這問題他們能回答？你當他們是誰？不過是閑的沒事做的一群噴子罷了。真正能回答的人沒時間來玩這個。

三年以后，東津一定會成為宇宙的中心！

一個沒有經濟支柱的地方有什么好的發(fā)展？強行搬遷城市的行政機關，只是讓人感覺不方便而已，東津新區(qū)除了大量的炒房團還有什么？強行把高鐵動車搬離市區(qū)中心，人為的干涉經濟發(fā)展，看看中豪！房子建的再多，總要有人住才行，襄陽人才每年有多少回歸的，每年又有多少人走出去？市區(qū)現在又有多少在開發(fā)的經濟體，市區(qū)到處都是綜合商貿大樓，沃爾瑪、南國泛悅、萬達、武商電子商務中心、拉美步行街、新天地、襄陽天下、九街十八巷等等，在建的，已經建好的，真真在運作的又有幾家？未來3年太近，說說未來十年吧！襄陽什么時候擺正自己3線城市的態(tài)度在來說發(fā)展，一個房價直逼鄭州的3線城市，怎么能把年輕人留下來，怎么才能提高人民的收入，不要把高樓大廈建的漂亮，卻沒有人氣，不要把房價賣的高高在上，嚇跑了想要留下來的人。東津要有未來先把人氣留下來，空建一個又一個的高樓，總不能都待在房子里餓死吧！