【簡(jiǎn)介：】貿(mào)易決定發(fā)展空間，經(jīng)貿(mào)往來多的地方自然具有經(jīng)濟(jì)吸引力和創(chuàng)造力。自古至今，看中國(guó)數(shù)千年歷史，不能否認(rèn)的就是貿(mào)易的活躍地區(qū)對(duì)于構(gòu)建城市的重要性。古時(shí)中國(guó)主要是內(nèi)陸地區(qū)交易
貿(mào)易決定發(fā)展空間，經(jīng)貿(mào)往來多的地方自然具有經(jīng)濟(jì)吸引力和創(chuàng)造力。自古至今，看中國(guó)數(shù)千年歷史，不能否認(rèn)的就是貿(mào)易的活躍地區(qū)對(duì)于構(gòu)建城市的重要性。古時(shí)中國(guó)主要是內(nèi)陸地區(qū)交易為主，貿(mào)易的交通工具主要是駱駝，馬車，所以形成了西安，洛陽，開封這些都城，有了千年絲綢之路。后期包括現(xiàn)在，是以海運(yùn)為主的貿(mào)易方式，所以成就了中國(guó)東部地區(qū)的一片繁榮。上海之所以成為大都市，那也是必然。身處長(zhǎng)江與大海交匯點(diǎn)，無論各種方式的貿(mào)易，都是貿(mào)易選擇的最佳地點(diǎn)。話回鄭州，地處內(nèi)陸，除了挨著黃河，沒有任何貿(mào)易優(yōu)勢(shì)。航空港的出現(xiàn)和發(fā)展，雖然不能及港口城市的程度，但是在以航空物流為主要力量的帶動(dòng)下，也可以成為帶動(dòng)鄭州發(fā)展的引擎之一?，F(xiàn)在看不出有能比東區(qū)高大尚的趨勢(shì)，也沒有必要比東區(qū)高大尚。發(fā)展模式?jīng)Q定了發(fā)展形態(tài)。航空港區(qū)通過航空引領(lǐng)，以實(shí)體制造業(yè)為主，勢(shì)必比東區(qū)來的更實(shí)在一些。就看鄭州，又何嘗不是靠火車?yán)瓌?dòng)出來的城市？眼光往前看，航空就不能成為未來的發(fā)展引擎嗎？這個(gè)引擎一旦發(fā)動(dòng)，那必然是帶動(dòng)其他地區(qū)發(fā)展的主要?jiǎng)恿?，論?shí)力論貢獻(xiàn)，航空港區(qū)成為領(lǐng)頭羊不容小覷。至于高大尚的東區(qū)，那是另一種名片，以金融服務(wù)，高端消費(fèi)為主的一片區(qū)域，替代性是不存在的，但是論對(duì)經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)，往長(zhǎng)久來看，航空港區(qū)與鄭東新區(qū)的較量，航空港區(qū)不一定處于下風(fēng)。
看哪一方面了，鄭東新區(qū)和航空港的定位完全不一樣，基本沒有可比性。為什么這么說呢？
第一，鄭東新區(qū)是城市新區(qū)，以服務(wù)業(yè)為主，全區(qū)沒有工業(yè)，支柱產(chǎn)業(yè)是總部經(jīng)濟(jì)、金融、IT、大數(shù)據(jù)、教育、醫(yī)療、行政以及一些國(guó)企等。而航空港區(qū)是工業(yè)為基，是一個(gè)臨空工業(yè)區(qū)，以高端制造業(yè)為主，服務(wù)業(yè)微不足道。兩者類似于cbd與工業(yè)區(qū)之間的差別。
第二，鄭東新區(qū)是主城的外溢區(qū)，緊鄰老城區(qū)，交通便利。航空港區(qū)遠(yuǎn)離老城區(qū)，自成一體，與老城區(qū)之間有相當(dāng)遠(yuǎn)的距離需要填充，要做到無縫銜接需要很久。而且東區(qū)比港區(qū)早發(fā)展十年，所以從成熟時(shí)間來說，肯定是東區(qū)先成熟，事實(shí)上東區(qū)除了個(gè)別地區(qū)如北龍湖、高鐵站東廣場(chǎng)、龍子湖及白沙外已經(jīng)基本成熟了。
第三，從GDP來說，港區(qū)將會(huì)是鄭州乃至河南經(jīng)濟(jì)的核心增長(zhǎng)極，鄭州與河南的工業(yè)前途基本上取決于以航空港和經(jīng)開區(qū)在未來的招商是否給力。（高新區(qū)92年建區(qū)至今已快三十年，始終半死不活，高新技術(shù)方面被東區(qū)后來居上（國(guó)家大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園），制造業(yè)上被經(jīng)開區(qū)和港區(qū)碾壓，弄的現(xiàn)在高新不高新、制造不制造的，堂堂國(guó)家級(jí)高新區(qū)竟然一堆化工廠與制造廠，很令人失望）
第四，從第三產(chǎn)業(yè)來說，鄭東新區(qū)基本決定了鄭州高收入就業(yè)機(jī)會(huì)的多寡，以及鄭州在全國(guó)的金融、IT、醫(yī)療、科技地位甚至美譽(yù)度等。
第五，從房地產(chǎn)來說，東區(qū)不論現(xiàn)在還是未來都會(huì)明顯比港區(qū)有優(yōu)勢(shì)，這個(gè)不解釋。
總之就是，港區(qū)和東區(qū)分別決定了鄭州第二和第三產(chǎn)業(yè)的最高水平，港區(qū)高端制造業(yè)為骨架，東區(qū)金融IT以及行政為血肉，兩者互為補(bǔ)充，缺一不可。他們能否發(fā)展好，直接決定了鄭州國(guó)家中心城市的成色甚至成敗。當(dāng)然了，如果你只是關(guān)注房地產(chǎn)的話，那毫無疑問是鄭東新區(qū)了
